已经办理了公积金贷款买房，为什么还在扣工资卡里的钱，为什么不扣公积金的余额呢？

如果房贷不扣公积金里面的钱，可能有两种情况。第一种情况就是公积金账户余额小于月还款房贷，第二种情况就是没有办理对冲业务。如果是没有办理对冲的话，用户先得去公积金窗口办理才行。

如果是因为公积金账户余额不足的话，那么贷款人需要在还款日期到来之前，将不足的部分补充到扣款银行卡里面去，以免造成余额不足划扣失败的逾期。

已经办理了公积金贷款买房，为什么还在扣工资卡里的钱呢？

Q

请问，我已经办理公积金贷款买房了，为什么还在扣我工资卡里钱，没有扣公积金的呢？

A

答：公积金贷款职工需办理签约对冲还贷业务才能从个人公积金账户里划扣月还款额。

签约对冲还贷办理条件：

（1）职工已还款1个月以上的；

（2）主贷人及配偶住房公积金账户余额达到3个月以上还款额。

办理材料：

贷款人身份证原件。配偶办理需携带双方身份证原件、结婚证。

办理时间：

每个月1到19号的工作日，当月办理当月生效。

备注：办理公积金按月扣划业务的，不能再以任何名义支取公积金，还贷满1年后，公积金余额只能用于提前还贷。

借款职工夫妻双方成功签约对冲还贷业务后，每月优先从主借人公积金账户扣款，当公积金账户余额不够当月还款额时，自动匹配扣划配偶公积金余额，如双方公积金余额均不够当月还款额时，自动对公积金贷款签约银行还款卡进行差额扣款，请职工在扣款日之前，在贷款签约银行还款卡上存足应还金额,以免产生逾期。

如果房贷不扣公积金里面的钱，可能有两种情况。第一种情况就是公积金账户余额小于月还款房贷，第二种情况就是没有办理对冲业务。如果是没有办理对冲的话，用户先得去公积金窗口办理才行。

房贷扣款余额不足补上后会第二次扣吗?

房贷扣款余额不足补上后会第二次扣款，但一定要要在扣款日24点前补足差额。在房贷还款日当天，银行系统会多次进行扣款，第一次扣款失败的话会进行第二次扣款，直到房贷扣满为止。比如房贷需要还2500元，卡里只有1500元，第一次会扣掉1500元，随后补上1000元，系统会进行第二次扣款。为了避免逾期，最好在卡里面一次性充足够的金额，发现扣款余额不足后，要及时补上差额，最好主动联系银行说明情况，避免逾期。

房贷余额不足当天补上会有影响吗?

在还款日当天，银行系统会对还款银行卡进行多次扣款，如果当前银行卡中还款的额度不足，系统会先扣除一部分，之后用户再补足了，系统会继续扣，直到扣满房贷还款金额为止。由于扣款都是在还款日当天进行的，因此只要补上了，就不会对信用产生影响。

另外，用户如果在还款日之前就将还款金额存入银行卡中，这样就不会逾期还款的风险。

房贷怎么扣款用什么方式

每个行的还款的制度是不一样的，若是在招商银行办理的个人住房贷款，贷款首次扣款需足月，若不足月，当月对应的还款日不扣款，顺延到次月对应的还款日一次性扣除。(首次扣款金额是从放款日到次月还款日的全部还款项，所以会比之后的月供金额多)。例如：放款日为1月10日：1、若月供扣款日为每月15日，则首次扣款日为2月15日;2、若月供扣款日为每月5日，则首次扣款日为3月5日。所以你要根据你所贷款的银行制度进行还款。

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